|
| Форма входа |
 |
|
|
| Меню сайта |
|
|
|
| Онлайн-чат |
|
|
|
| Статистика |
|
|
|
 |
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
24.06.2025, 23:43 |
|
ул. Владимирская д. 53
|
|
| Kirill | Дата: Четверг, 05.12.2013, 12:11 | Сообщение # 81 |
Группа: Участник
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Цитата unsub (  ) вам никто не будет подключать газ, как и нам, сами напряжемся - все будет, вы не пессимист, а застрявший в СССР, это там что-то кому-то должны сделать были
Сами это как? Сами сделате врезку в магистраль и все подключите?  Сколько Вам времени нужно чтоб осознать что для продажи всех квартир, вступление в собственность и заключения всех договоров нужно время. Даже если Вы нереально организованные там все. Быстро это все равно сделать не получится. Хотелось бы услышать Ваши предположения по поводу того через сколько у Вас будет газ.Добавлено (05.12.2013, 12:11)
---------------------------------------------
Цитата satrap ( ) Вы так и не поняли главного, все будет зависеть только от вас жильцов, а если вы будете сидеть и ждать манны небесной, то вам никто и ничего не подключит, ну если только жильцы придут, поколотят вас и отведут газ компанию...
Это Вы не поняли, что даже если все жильцы все подпишут и заключат, то все равно быстро ничего не будет. И Вы это прекрасно знаете на своем же примере.
Владимирская 53
|
| |
| |
| БудущаяМамочка | Дата: Четверг, 05.12.2013, 12:15 | Сообщение # 82 |
Группа: Участник
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Kirill, Вступление в собственность, т.е. изготовление занимает 18 календарных дней. Обращаю внимание календарных не рабочих, т.е. менее 3-х полных недель. Видимо вы действительно акт подписывать не приезжали!!!!!!!!! 
|
| |
| |
| БудущаяМамочка | Дата: Четверг, 05.12.2013, 12:27 | Сообщение # 83 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Kirill, И еще раз говорю вам нет смысла не являться на подписания акта приема-передачи квартиры. Вы не спасете себя от капания коммунальных платежей. Прочитайте пункт 4.4. и пункт 7.4. договора участия в долевом строительстве! Застройщик в одностороннем порядке подпишет акт и передаст в УК. И будет вам и коммуналка и все остальное. Лучше явиться и урегулировать все вопросы на месте грамотно. Добавлено (05.12.2013, 12:27)
---------------------------------------------
sveta, Все зависит от количества кубов и квартир которые будут пользоваться этой водой. Каждый месяц цена будет разная. Поэтому УК предупредили если пользоваться горячей водой, а заселено будет всего менее половины жителей, то может выйти и 200 руб. Они даже называли номер постановления на основании которого и как ведется расчет стоимости. Кажется 245 постановление, но сейчас могу ошибаться с номером.
|
| |
| |
| Kirill | Дата: Четверг, 05.12.2013, 12:44 | Сообщение # 84 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Цитата БудущаяМамочка ( ) Kirill, Вступление в собственность, т.е. изготовление занимает 18 календарных дней. Обращаю внимание календарных не рабочих, т.е. менее 3-х полных недель. Видимо вы действительно акт подписывать не приезжали!!!!!!!!!
Я же Вам писал, что я не подписал акт... Сделаю это когда будет вода и электричество. Кроме этих 18 дней если Вы почитаете свою шпаргалку там еще нужно кое что сделать. А еще нужно чтоб все на стояке это сделали. А для этого должны продаться все квартиры. У нас с Вами они еще не все продались. А еще тех план стоит денег. Потом газовиков ждать. И еще много всяких если. Я не говорю что я не пойду вступать в собственность. А пытаюсь донести до Вас, что при хорошем раскладе у нас с Вами газ будет через пол года. Можете со мной не соглашаться. По факту посмотрим. Больше на тему газу дискутировать не хочется.
Добавлено (05.12.2013, 12:31)
---------------------------------------------
Цитата БудущаяМамочка ( ) Kirill, И еще раз говорю вам нет смысла не являться на подписания акта приема-передачи квартиры. Вы не спасете себя от капания коммунальных платежей. Прочитайте пункт 4.4. и пункт 7.4. договора участия в долевом строительстве! Застройщик в одностороннем порядке подпишет акт и передаст в УК. И будет вам и коммуналка и все остальное. Лучше явиться и урегулировать все вопросы на месте грамотно.
Вы же сами писали, что не подписали бы акт, если бы удивили пункты про напряженее электрической в сети и протечки в водопроводных трубах... Я именно из-за этого и не подписал. Те копейки в коммуналке роли не играют.. А вот если у меня розетки не работают или трубы текут, будет печалька... Как только будет вода и свет конечно сразу все подпишу. Самому хочется ключики быстрее...
Добавлено (05.12.2013, 12:42)
---------------------------------------------
Цитата unsub ( ) После оформления права собственности что мне мешает обязать ук или застройщикак провести опрессовку газовых труб в непроданных квартирах, мм?
Через пол года Вас спрошу. 
Владимирская 53
Сообщение отредактировал Kirill - Четверг, 05.12.2013, 12:45 |
| |
| |
| БудущаяМамочка | Дата: Четверг, 05.12.2013, 12:49 | Сообщение # 85 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Цитата Kirill ( ) Вы же сами писали, что не подписали бы акт, если бы удивили пункты про напряженее электрической в сети и протечки в водопроводных трубах...
И я вас поздравляю, с тем что во вторник застройщик на полном юридическом основании напишет односторонний акт передачи квартиры и тогда вы вообще не сможете предъявить никаких претензий и коммуналка начнет капать на вас.
А сроки на газ такие 15 рабочих дне 2350 руб. тех. план + 1500 тех паспорт если нужен; 18 календарных дней кадастровый номер без ускорения оплата не нужна; 18 календарных дней свидетельство 1000 руб. гос. пошлина. Это все. Далее газовики.
Вот теперь считайте все сроки. Я думаю что вы нас и потянете с газом... Увы мое мнение... Никого не хочу обижать...
|
| |
| |
| Helllga | Дата: Четверг, 05.12.2013, 15:42 | Сообщение # 86 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Как сказал кот Леопольд - Ребята, давайте жить дружно! Я смотрю здесь активная переписка и спор относительногаза возник только у двух квартир, которые скорее всего на одном стояке
находятся. Всего в доме 72 квартиры. Соответственно ни будущая мамочка ни
Кирилл стопроцентно не могут подтвердить свою теорию. Хотя я конечно больше
склоняюсь к тому, что будет затянуто
время с подключением газа. У моих друзей газ был подключен через пол года (при
этом они вместе с другими однополчанами-соседями ругались со своими нерадивыми соседями,
газовщиками и т.д.). 1. Не все сразу оформили собственность. 2. Люди не жили в квартирах, а газовщикам необходимобыло, чтобы люди там, именно жили. 3. Часть квартир с их подъезда не были проданы,соответственно заселение дома было не в полном объеме, что опять таки не
нравиться газовщикам.Будет конечно для всех нас замечательно, если ВСЕквартиры одновременно оформят собственность, подпишут договор с газовщиками.
Будем надеяться на лучшее, а также на то, что те квартиры которые не читают
данный форум и вообще пока всем этим не интересуются, сделают все сразу. А
такие в любом случае есть, тем более, кто не собирается жить в нашем доме, а
просто вложили деньги в недвижимость и все.Как сообщил, застройщик на 1-ом и 9-ом этажах нашего домаеще не проданы квартиры (надеюсь они будут быстро распроданы).
|
| |
| |
| Kirill | Дата: Четверг, 05.12.2013, 20:53 | Сообщение # 87 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Цитата БудущаяМамочка ( ) Прочитайте пункт 4.4. и пункт 7.4. договора участия в долевом строительстве!
У меня нет такого договора. У меня договор купли-продажи. И на данный момент предварительный. Основной договор у меня будет в лучшем случае во второй половине декабря. После того как застройщик получит документы подтверждающие его право собтвенности на квартиру.
Владимирская 53
|
| |
| |
| slava16605 | Дата: Пятница, 06.12.2013, 12:41 | Сообщение # 88 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Цитата Kirill ( ) почитайте гражданский кодекс.
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Может я и не прав, но мне кажется что подписать акт вам никто не даст, т.к. вы можете попросту не заключить с ними осноной договор по нескольким причинам: вы передумаете, банк не даст денег, болезнь, смерть (не дай бог) и т.д. Цитата Kirill ( ) Основной договор у меня будет в лучшем случае во второй половине декабря
А вот после этого уже пожалуйста, подписывайте акт, спорьте, противьтесь и делайте со своей квартирой что хотите)))
Повторюсь, может я и ошибаюсь, если да, поправьте, может не так понял смысл изречений выше...Если прав, не спорьте!
Янки Купалы 65
|
| |
| | |
| yanka2403 | Дата: Воскресенье, 08.12.2013, 18:37 | Сообщение # 90 |
Группа: Участник
Сообщений: 11
Статус: Offline
| sveta, свет на стене и в туалете и в ванной, вчера была в квартире свет не дали, жильцы сказали обещают в понедельник, а воду к концу следующей недели
yanka
|
| |
| |
| yanka2403 | Дата: Пятница, 13.12.2013, 13:12 | Сообщение # 91 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Сегодня в квартире была: свет есть, воду сказали сегодня после обеда будут запускать, в подъездах на площадках делали свет, но в квартире очень холодно, батареи еле живые, помниться, на заселении спрашивали когда отопление включат сильнее ответили, что завтра (т.е. 4 декабря), но увы. А мы завтра собираемся переезжать....Самое интересное, что в платёжках графа отопление будет оплачиваться по полной
yanka
|
| |
| |
| Tori4316 | Дата: Суббота, 14.12.2013, 11:51 | Сообщение # 92 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 816
Статус: Offline
| yanka2403, еще стоит проверить как настроены терморегуляторы на Ваших радиаторах.
Эта тема обсуждалась здесь http://komarovo.clan.su/forum/96-164-1
ул. Владимирская, 64
|
| |
| |
| Партизан | Дата: Среда, 25.12.2013, 08:00 | Сообщение # 93 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 81
Статус: Offline
| Электричество уже давно есть. Примерно с 10 декабря.
|
| |
| |
| besalina | Дата: Среда, 25.12.2013, 11:24 | Сообщение # 94 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Спасибо просто у нас заселение прошло 12 декабря а света так и нет, только времянка и то не на всех этажах (
Тимирязева 46
|
| |
| |
| Kirill | Дата: Пятница, 27.12.2013, 00:00 | Сообщение # 95 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Цитата besalina ( ) Спасибо просто у нас заселение прошло 12 декабря а света так и нет, только времянка и то не на всех этажах (
обязательно проверьте все розетки, если еще акт не подписали, у меня был серьезный косяк в проводке. а еще у меня огромная дыра была в канализационном стояке. тоже не сразу заметил.
Владимирская 53
|
| |
| |
| unsub | Дата: Пятница, 27.12.2013, 10:49 | Сообщение # 96 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Kirill, ничто не мешает после подписания акта указать это в устранении, если что гарантия 5 лет и помнится мне это относится к устраняемым недостаткам.
экс-ТМ46
|
| |
| |
| Aizhana | Дата: Пятница, 17.01.2014, 09:52 | Сообщение # 97 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Соседи всем привет!никто не брал ключи от почтовых ящиков???просто платежка за декабрь главное пришла, а ключей нет(((
|
| |
| |
| БудущаяМамочка | Дата: Пятница, 17.01.2014, 18:15 | Сообщение # 98 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Aizhana, У представителей УК. Я их давно взяла.
Наталья
|
| |
| |
| Aizhana | Дата: Пятница, 17.01.2014, 21:40 | Сообщение # 99 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Мы работаем и все не получается до них дойти)))
|
| |
| |
| komap | Дата: Пятница, 17.01.2014, 22:58 | Сообщение # 100 |
Группа: Участник
Сообщений: 87
Статус: Offline
| скинте скан платежки
Янки Купалы 60 6 подъезд 2 этаж
|
| |
| |
|
