|
| Форма входа |
 |
|
|
| Меню сайта |
|
|
|
| Онлайн-чат |
|
|
|
| Статистика |
|
|
|
 |
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
17.06.2025, 17:44 |
|
Общение жителей второй очереди стоительства ЖК Комарово.
|
|
| father | Дата: Суббота, 23.11.2013, 16:53 | Сообщение # 141 |
Группа: Участник
Сообщений: 77
Статус: Offline
| Цитата satrap (  ) наверно я таки чего то не понимаю))
предполагаю, что такая пачка про всех дается при долевом, т.к. выписка числится "по объекту строительства Научная 56". Когда сданный дом будет отдельным объектом, тогда по нему отдельно и дадут выписку.
Тимирязева 46
|
| |
| |
| volgalance | Дата: Суббота, 23.11.2013, 17:44 | Сообщение # 142 |
Группа: Участник
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Цитата father ( ) предполагаю, что такая пачка про всех дается при долевом
Янки Купалы, 60
|
| |
| |
| komap | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 12:18 | Сообщение # 143 |
Группа: Участник
Сообщений: 87
Статус: Offline
| Фото Янки Купалы 60 двор
Янки Купалы 60 6 подъезд 2 этаж
|
| |
| |
| Igor | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 23:14 | Сообщение # 144 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 27
Статус: Offline
| Всем привет!
Янки Купалы,60. Фото от 22.11.13
Остекленная лоджия:
Линолеум поднимали на верхние этажи первого подъезда
Вид на двор:
На кухнях стоят газовые плиты, подсоединенные к трубам:
Янки Купалы, 60, 2 подъезд, 3 этаж
|
| |
| |
| мярвочка | Дата: Понедельник, 25.11.2013, 16:42 | Сообщение # 145 |
Группа: Участник
Сообщений: 130
Статус: Offline
| 
Тимирязева 46
Сообщение отредактировал мярвочка - Понедельник, 25.11.2013, 16:46 |
| |
| |
| unsub | Дата: Вторник, 26.11.2013, 12:46 | Сообщение # 146 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| после подписания акта начинает "капать" комуналка, т.е. конечно свет и вода по счетчику, а содержание общедомового - после подписания.
экс-ТМ46
|
| |
| |
| father | Дата: Среда, 27.11.2013, 23:34 | Сообщение # 147 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 77
Статус: Offline
| наткнулся на старые закладки по стройкам, почитал свежие посты и понял, что нам с вами ООООЧЕЕЕНЬЬ везет, что застройщик добросовестный... и отсутствие горячей воды и работающего лифта при заселении - это такие мелочи по сравнению с остальными новостройками....
http://34.realtyvision.ru/discussion/2140/
http://34.realtyvision.ru/discussion/3401/
Тимирязева 46
|
| |
| |
| slava16605 | Дата: Четверг, 28.11.2013, 09:23 | Сообщение # 148 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Это точно! Главное дом чтобы стоял, и стены были, а жить уж сможем и без лифта и мусоропровода, да и с газом можно перебиться)))
У нас жилье эконом-класса, а это обычно значит хамство и безразличие со стороны застройщика и прочих стоящих за этим людей, но не в нашем случае.
Иногда и элита плачет...
http://v102.ru/news/42158.html
Янки Купалы 65
|
| |
| |
| father | Дата: Пятница, 29.11.2013, 23:14 | Сообщение # 149 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 77
Статус: Offline
| сегодня попал в свою квартиру  ощущения самые положительные, хотя и возникло несколько вопросов.
в первом подъезде ведутся последние приготовления. у себя застал отделочника которая сквозную дырку в стене между ванной и спальней заделывала (выключатель в спальне так ставили), ну и всякие огрехи затирала. Света не было, отопление есть, вода холодная.
понравилось качество и материалы нашего наибюджетнейшего ремонта. На кухне обойки так себе, а в коридоре и комнатах фактурные и вполне симпотные. В гостиной тоже оригинальные, голубые, как тут уже выкладывали. линолеум серенький в крапинку, плинтус пластиковый с кабель-каналом. Стяжка визуально ровная, линолеум не бугрит, особых замечаний по полу не обнаружил. Двери, ручки на них и шпингалеты ностальгично улыбнули - у меня родители получали квартиру в СССР с такими точно дверями Входная дверь - вот это, конечно, архитектура.. Думал на полки в нишу потом ее пустить, но даже на эти цели вряд ли сгодится. Или сразу менять или из дома не выходить после ввоза вещей. Еще какая-то падла пользовалась унитазом без воды, интересно это можно отнести в конструктивные недостатки помещения при приёмке или сразу списать на деградацию? Розеток везде валом - по 4-5 на комнату, на кухне две двойных и даже со шторками.
Полы в ванной и туалете крашенные, а плитка, о которой писалось выше, уложена на площадке у лифта и мусоропровода. Кстати, в нашем доме планировка площадки изменена - у нас нет стены и дверей между площадкой и лифтом. Получается гораздо просторнее и светлее, надеюсь не за счет большего шума дверей лифта и запахов мусоропровода. Монтирую антенны и проводку в щитках, по-моему счетчики еще не стоят. Входная дверь в подъезд -уже лопнувшее стекло - от сквозняков ей жить еще пару месяцев, потом будет , как обычно , фанера...
Один огромный вопрос возник по поводу детской площадки. Стоят убогие качели и горка. Надеюсь они пока только в грунтовке без окончательной покраски и чего-то еще не поставили.. иначе я не понял смысла этой площадки. Правда много зелени посадили - сосенки и несосенки, но ей еще вырасти надо, иначе скоро там будет пустырь с собачьими какашками и машинами... В общем на фото немного видно.
Пишу подробно, т.к. телефон на третьей фотке сдох и отказался фокус нормально ловить, выкладываю что есть.
Хоть до заселения немного осталось, но думаю всё равно всем интересно будет
Тимирязева 46
|
| |
| |
| лилюся | Дата: Суббота, 30.11.2013, 10:53 | Сообщение # 150 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 122
Статус: Offline
| father, спасибо огромное за рассказ. Я так поняла, у Вас тоже трешка. Меня тоже немного смущает отсутствие дверей около мусоропровода, но если придется заваривать, как в других домах, то это уже не имеет значения. Ой как же хочется быстрее в свою квартирку)))
Тимирязева, 46
Сообщение отредактировал лилюся - Суббота, 30.11.2013, 12:23 |
| |
| |
| yanka2403 | Дата: Суббота, 30.11.2013, 11:12 | Сообщение # 151 |
Группа: Участник
Сообщений: 11
Статус: Offline
| заваривать мусоропровод однозначно необходимо, найдуться люди которые будут вести себя как поросята (это ещё я мягко выразилась), да и к тому же появление тараканов не заставит себя ждать Добавлено (30.11.2013, 11:12)
---------------------------------------------
father, Спасибо за фото! Я была в своей квартире (Владимирская 53) там обои других цветов, меня кстати даже очень порадовали: в гостиной фактурные бежевые, спокойные, в принципе под мой интерьер более менеее подходят; в спальне - зелёные (на первое время пойдут), на кухне - как у вас, а вот в каридоре- голубые, очень яркие мне не понравились, люблю спокойные цвета. Качество ремонта меня вполне устроило, всё равно через некоторое время всё менять, а пока сойдет. Я не перестаю улыбаться дверям, где они их до сих пор находят, наверно это залежи ещё с советских времён, лучше бы воообще не ставили, сгодяться только на стеллажи в кладовой и на лоджии
yanka
|
| |
| |
| лилюся | Дата: Суббота, 30.11.2013, 12:31 | Сообщение # 152 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 122
Статус: Offline
| Цитата yanka2403 ( ) заваривать мусоропровод однозначно необходимо,
Тимирязева, 46
|
| |
| |
| xaoc81 | Дата: Суббота, 30.11.2013, 14:58 | Сообщение # 153 |
Группа: Участник
Сообщений: 71
Статус: Offline
| дааааа, голубые обои вообще не порадовали ((( на ТМ50 везде беж-так нейтрально и не обязывает.... я ЗА мусоропровод. всю жизнь прожила в 16 этажном доме с мусоропроводом (5 этаж) : никаких проблем! а накапливать дома пакеты, потому что на улицу с 9 этажа принеработающем лифте? нормально, а ???!!! Добавлено (30.11.2013, 14:58)
---------------------------------------------
да, и мы, кажется, опять не в той теме) АДМИН, прости!!!!!!!!!!!!!
Doctor_V, Тимирязева,46
|
| |
| |
| father | Дата: Суббота, 30.11.2013, 15:44 | Сообщение # 154 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 77
Статус: Offline
| да, кстати в коридоре зеленоватые фактурные обои - очень гармонируют с желто-зеленой гаммой самих домов. Правда чувствую скоро зеленый цвет буду ненавидеть :))) уж очень много его при виде из окна
Тимирязева 46
|
| |
| |
| Tatka | Дата: Суббота, 30.11.2013, 17:57 | Сообщение # 155 |
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| У нас линолеум выглядит так:
|
| |
| |
| Tori4316 | Дата: Суббота, 30.11.2013, 19:04 | Сообщение # 156 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 816
Статус: Offline
| Tatka, но ведь он стал таким - когда вселялись линолиум был без " ухабов" ...
ул. Владимирская, 64
|
| |
| |
| Tatka | Дата: Суббота, 30.11.2013, 19:09 | Сообщение # 157 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Цитата Tori4316 ( ) был без " ухабов" ... |
| |
| |
| Tori4316 | Дата: Суббота, 30.11.2013, 20:49 | Сообщение # 158 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 816
Статус: Offline
| Цитата Tatka ( ) тоже волнами пошел в процессе эксплуатации?
Пошел в тех местах, где активно используется мебель.
Цитата Tatka ( ) или поменяли сразу?
Менять пока не планирую, когда решу делать ремонт - поменяю все сразу.
ул. Владимирская, 64
|
| |
| |
| БудущаяМамочка | Дата: Вторник, 03.12.2013, 20:16 | Сообщение # 159 |
Группа: Участник
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Добрый вечер всем. Была на подписании акта. Акт подписала, но мне дали бланк заявления где я могла указать недостатки. В этом заявлении я указала, что дверь на балкон у меня не отрегулирована, а так же что в связи с отсутствием электричества нет возможности проверить электропроводку и в связи с отсутствием водоснабжения не возможно проверить водопроводные сети. Таким образом я с себя сняла ответственность если вдруг что-то потечет при подачи воды. И если я не ошибаюсь по договору долевого участия в строительстве если вы вовремя не явились и не подписали акт приема-передачи, то через какое-то время застройщик вправе сделать это в одностороннем порядке. Поэтому не подписывать его не было смысла. Другой вопрос про водоснабжение и электричество. Без электричества по санитарным нормам человек может прожить, что же сказать по водоснабжению (холодному), то вот здесь интересно как дом сдавался в эксплуатацию? Ведь водоснабжение и водоотведение это две отрасли, без которых по санитарным нормам жизнь человека в нормальных условиях не возможна. Эти две отрасли даже за великую задолженности отрезать не имеют права, что не скажешь про электричество. Это рассказала мне знакомая юрист из ЖКХ г. Волжского.
Для тех кто не подписал акт и не собирается вселяться рассказываю следующее, что услышала от представителей УК при получении ключей. кранов. газового счетчика и т.д.
Во первых предупредили, если не хотим проблем с газовиками, то газовую плиту даже при большом желании менять не стоит до заключения с ними договора. (Могут не заключить и сказать что вы внесли незаконные изменения).
Во вторых газа не будет пока весь стояк не оформит все документы на квартиру и не заключит договор с газовиками.
В третьих когда дадут воду рекомендовали горячей водой не пользоваться пока не заселиться хотя бы половина дома, так как себестоимость нагрева воды будет полностью ложиться на наши плечи. (от сюда могут быть квитанции со стоимостью куба горячей воды 200 и даже 300 руб)
Для тех кто еще будет подписывать акт приема передачи квартиры на Тимимрязева или Янки-Купалы, прошу обратите внимание на акт приема-передачи ключей (он подписывается после акта приема-передачи квартиры) и на договор с УК. В самом акте в пункте 2 есть очень интересная фраза "Будущий собственник при получении ключей подтвердил, что напряжение в электрической сети имеется, в Помещении установлены водосчетчики, протечек нет.
К сожалению при толпе народа и в спешке я этого не прочитала, а заметила только сейчас, иначе вот этот акт я бы не подписала и договор с УК тоже или подписала бы что с пунктом 2 акта приема-передачи ключей от квартиры не согласна, так как на момент получения ключей отсутствует электричество и водоснабжение, что препятствует проверки напряжения и протечек.
Всех поздравляю с новосельем!
Хотелось бы знать есть. ли кто на форуме с Владимирской 53, кв. 46, 50, 54, 58, 62, 66. Короче кто над 42 квартирой, второй этаж, второй подъезд, угловая двушка на 53,7 кв.м.?
|
| |
| |
| sveta | Дата: Понедельник, 09.12.2013, 18:27 | Сообщение # 160 |
|
Группа: Удаленные
| у нас 2-х комнатная квартира, 53кв. вот фотки где лежит проводка
Добавлено (06.12.2013, 21:40)
---------------------------------------------
вечер добрый!!! а подскажите может кто нибудь знает в ваной и туалете где свет идет на стене или потолке? Добавлено (09.12.2013, 18:27)
---------------------------------------------
всем привет! подскажите пожалуйста если мы записываем замечанния и не подписываем акт, есть ли какие нибудь нормативные документы в которых прописанны сроки устранения замечаний и через сколько нас повторно будут вызывать? или может быть есть какие нибудь законы скиньте ссылку! хочется пойти на подписание акта юридически подкованными!
|
| |
| |
|
