|
| Форма входа |
 |
|
|
| Меню сайта |
|
|
|
| Онлайн-чат |
|
|
|
| Статистика |
|
|
|
 |
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
04.12.2024, 21:52 |
|
Новости нашего дома
|
|
| batay70 | Дата: Среда, 23.03.2016, 19:20 | Сообщение # 121 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 76
Статус: Offline
| Nataroff74, т.к УК заключила договора с 1 марта и показания наши, которые мы подавали с декабря уже ресурсникам переданы( надеюсь им ничего не стоит даже без показаний от ГУЖФ - свести всё к последним показаниям) так что в апреле должна прийти 1 квит.- где будет отражено содерж.и тек.ремонт + хол.вода и водоотведение + электроэнергия; 2 квит.- это тепло и горячяя вода; 3 квит.- это кап.ремонт. Осталось просто свести свои расчеты, чтоб знать сколько должно прийти к оплате.
Баха
|
| |
| |
| weter75 | Дата: Среда, 23.03.2016, 22:46 | Сообщение # 122 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Что делать с квитанциями от ГУЖФ (Сентябрь-февраль)?
Владимирская д.64
|
| |
| |
| kasper | Дата: Четверг, 24.03.2016, 15:36 | Сообщение # 123 |
Группа: Участник
Сообщений: 24
Статус: Offline
| weter75, я бы сказал.......... да цензура.....  по большому счету если нас ГУЖФ пугает судами , пусть подают . из тех космических задолженностей что у нас образовалась с сентября пусть суд решит сколько платить ( я очень сильно уверен что суд назначит намного меньше) не спорю за какой нибудь вывоз ТБО заплатим ну и еще за что нибудь..... не сильно много, но зато будет хоть какая то ясность. Ну и в апреле по новым платежкам платить как положено. Поправьте меня кто знает, если что не так я написал?
|
| |
| |
| kovolum | Дата: Суббота, 26.03.2016, 13:31 | Сообщение # 124 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 52
Статус: Offline
| vbp918, если есть такая информация поделитесь.
|
| |
| |
| kasper | Дата: Суббота, 26.03.2016, 21:25 | Сообщение # 125 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 24
Статус: Offline
| vbp918, а раньше вы показывали где нибудь на этом форуме эти доки?
|
| |
| |
| vbp918 | Дата: Воскресенье, 27.03.2016, 10:10 | Сообщение # 126 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Нет, они пришли в 20-х числах марта.
|
| |
| |
| kovolum | Дата: Воскресенье, 27.03.2016, 16:23 | Сообщение # 127 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 52
Статус: Offline
| vbp918, Интересно ,до собрания дома был эти документы?Это уже что то вырысовывается.Уже на что то можно ссылаться.
Сообщение отредактировал kovolum - Воскресенье, 27.03.2016, 16:25 |
| |
| |
| Tori4316 | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 10:23 | Сообщение # 128 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 816
Статус: Offline
| Значит, ясности в вопросе оплаты так и нет .... 
ул. Владимирская, 64
|
| |
| |
| kasper | Дата: Понедельник, 28.03.2016, 14:44 | Сообщение # 129 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 24
Статус: Offline
| vbp918, ну если вам не трудно отпишите тогда здесь по поводу. обращения в Комфорт-сервис?
|
| |
| |
| katerina12_91 | Дата: Вторник, 29.03.2016, 00:39 | Сообщение # 130 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 2
Статус: Offline
| всем привет! кто нибудь может подсказать, что с капремонтом, платить эту огромную сумму или нет?
|
| |
| |
| soldierfortune59 | Дата: Вторник, 29.03.2016, 08:06 | Сообщение # 131 |
Группа: Участник
Сообщений: 50
Статус: Offline
| vbp918, Предоставленные Вами сканы - форменные отписки. В ответе Кульченко сплошные противоречия: ООО К-С действовал согласно Жилищному законодательству, а ООО ГУЖФ - с нарушениями! Вопрос, в котором надо разбираться: на каком основании ГУЖФ была внесена в реестр на управление нашим домом и с августа по февраль выставляла нам счета, при этом с декабря по февраль за те услуги, которые не предоставляла? Договора мы с ГУЖФ не заключали, в отличие от Комфорта, с которыми мы узаконили наши отношения с 1 декабря 2015 и на основании которых получали услуги по содержанию! При аннулировании Вами платежек с декабря по февраль возникнет проблема по оплате этого периода! В таком случае Вам придется признать действия ГУЖФ законными, и на этом основании оплатить все счета, выставляемые ими, тем самым признавая их правопреемниками Славянки, когда на самом деле это не так! Действие договора со Славянкой закончился 1 августа 2015, А ГУЖФ заключило договор с МО РФ 3 августа2015, учитывая отсутствие факта заключенных договоров с нами! Они для нас никто, равно, как и мы для них! ГУЖФ совершило стратегический промах в плане повышения тарифов до 24.05. Могли переждать пару месяцев, подписать с нами договора, а уже потом пытаться качать права! Из-за этого повышения и замутилось все со сменой УК!
Владимирская, 64
|
| |
| |
| soldierfortune59 | Дата: Вторник, 29.03.2016, 08:22 | Сообщение # 132 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Вчера посетили ОАО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК"с целью разобраться с водоснабжением, так как в личном кабинете "Концессии водоснабжения" в показаниях и начислениях хаос! Выяснилось, что 31 декабря 2015 все наши счета и услуги закрыты, Договора между ГУЖФ и ресурсоснабжающими организациями не заключались! На наш вопрос, каким образом в таком случае нам выставлялись счета, получили поразительный ответ - ГУЖФ сама печатает платежки, деньги по этим платежкам уходят на р/с в Москву, а оттуда уже не возвращаются! Есть товарищи, которые оплачивали счета, но финансы ресурсникам не перечислялись!
Владимирская, 64
Сообщение отредактировал soldierfortune59 - Вторник, 29.03.2016, 08:35 |
| |
| |
| kovolum | Дата: Вторник, 29.03.2016, 10:46 | Сообщение # 133 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 52
Статус: Offline
| Цитата soldierfortune59 (  ) Выяснилось, что 31 декабря 2015 все наши счета и услуги закрыты,
Сообщение отредактировал kovolum - Вторник, 29.03.2016, 10:54 |
| |
| |
| soldierfortune59 | Дата: Среда, 30.03.2016, 06:55 | Сообщение # 134 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 50
Статус: Offline
| kovolum, зачем шлют квитанции, вопрос не по окладу))) А вот то, что мы с ними делаем, ответ очевиден - ничего! В ОАО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" сказали сейчас ничего не оплачивать, ждать, когда две компании разберутся между собой))) Кстати, уже готовы платежки за г/в и отопление, которые придут в апреле. Но все, что касается Комфорт-Сервиса, я оплачиваю, и это не агитация за новую УК)))
Владимирская, 64
Сообщение отредактировал soldierfortune59 - Среда, 30.03.2016, 07:07 |
| |
| |
| soldierfortune59 | Дата: Среда, 30.03.2016, 07:51 | Сообщение # 135 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Цитата vbp918 ( ) Гос. контракт по техническому обслуживанию жилищного фонда №2-УЖФ между МО РФ и ГУЖФ заключён 27 июля 2015 г. 1 августа и 3 августа относится к датам увольнения персонала и приёмки на работу.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в
соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Обязанность вносить плату возникает из ДОГОВОРА
Обязанность вносить плату за предоставленные услуги возникают исключительно из договоров:
· согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские обязанности вытекают из договоров;
- согласно ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе;
· согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают «из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом»;
· согласно ст.37 Закона «О защите прав потребителей» «потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем»;
· плата за коммунальные услуги согласно п. 8 ст.155 ЖК РФ осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Владимирская, 64
Сообщение отредактировал soldierfortune59 - Среда, 30.03.2016, 07:54 |
| |
| |
| Tatka | Дата: Среда, 30.03.2016, 11:07 | Сообщение # 136 |
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Что-то смуту какую-то отдел полиции внес! там грамотеи дела раскрывать не могут, а уж в ЖКХ нечего лезть! Решение суда есть! а это орган высшей инстанции во-первых.
Во-вторых: в реестр по управлению многоквартирными домами вносятся документы не в 1 день.
В-третьих: кто-то есть недовольный тому обслуживанию, которое проводило УК Комфорт? по песочку хорошо было зимой ходить? и по расчищенным дорожкам? или настолько привыкли к безразличию Славянки, что перестали хорошие дела воспринимать? Собрание и протокол собрания по избранию новой УК было? договор на управление подписан? мой экзмемпляр датирован "1"декабря 2015г. Вот этой УК я и оплачиваю квитанцию.
Была в УК Комфорт, переделали собственника в квитанции (на несовершеннолетнюю присылали, аргументировали, что 1-ый договор такой лежал, того и вбили в квиток), без проблем по заявлению о смене собственника в платежке сделали, распечатали новые квитки.
Задала вопрос про ГУ ЖФ, ответили, что у ГУЖФ нет ни одного договора заключенного с ресурсоснабжающими организациями, потому заминка по оплате воды и проч.комм.услуг приостановлена до их передачи (а оттуда и долгое принятие решения) а что передавать, если их в реальности нет! Те платежки по счетчикам, которые люди платили с августа по ноябрь в горводоканал не проходили, потому как опять же-договора нет. Замкнутый круг, посоветовали по доброму: не платить, пусть в суд ГУЖФ на каждого жильца подает, и если суд обяжет, то тогда и платить. Поэтому платежки пока будут приходить без воды, но показания счетчиков всё равно надо отправлять УК по электронке, даже с нулевыми показаниями. Ну и сказали, чтоб не тянули с новыми долгами, потому как они нас обслуживают на законных основаниях. Как-то так... У кого еще есть новости по этому вопросу?Добавлено (30.03.2016, 11:07)
---------------------------------------------
Цитата vbp918 ( ) заключён на основании протокола собрания собственников
А откуда у Вас такие сведения, кто и кого когда увольнял? у ГУЖФ своя лицензия, а сотрудники Славянки-ГУЖФ даже юр.адреса своей "новой организации" по "ничегонеделанию" (орфография специальная) не смогли сказать...не знают...
|
| |
| |
| soldierfortune59 | Дата: Среда, 30.03.2016, 22:40 | Сообщение # 137 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Цитата vbp918 ( ) Остаётся надеяться, что старые проверенные кадры, в лице сантехников Александра и Ильи, не подведут.
Цитата vbp918 ( ) Так куда будет девать ответ из инспекции жилнадзора? В печку?
Владимирская, 64
|
| |
| |
| Fotina | Дата: Среда, 30.03.2016, 23:06 | Сообщение # 138 |
Группа: Участник
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата vbp918 ( ) И что Вас смутило?
Владимирская
|
| |
| |
| Tatka | Дата: Четверг, 31.03.2016, 14:28 | Сообщение # 139 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Цитата soldierfortune59 ( ) а правка))) Цитата kovolum ( ) В споре рождается истина.
Законодательство разрешает собственнику в одностороннем порядке расторжение договора со старой УК...которого причем никогда и не было...И вот какой момент меня интересует: вроде как у Славянки была процедура банкротства или я ошибаюсь? тогда как же ГУЖФ стало её приемником?
ПРАВОПРЕЕМСТВО-переход прав и обязанностей от одного субъекта правоотношений к другому. При этом
правопреемник становится на место своег предшественника во всех правоотношениях, к которым применяется правопреемство.
- значит все долги (а так же договора с ресурсными организация, равно как и цены на содержание и ремонт) должны были перейти от Славянки к ГУ ЖФ? а у ГУЖФ ведь реквизиты, наименование, р/с всё абсолютно другое. Всё как-то запутано...Цитата Nataroff74 ( ) Блин, и почитать нечего(((  какие у тебя есть новости по ГУЖФ и Комфорту?
|
| |
| |
| vbp918 | Дата: Четверг, 31.03.2016, 16:56 | Сообщение # 140 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Договорные обязательства на основании госконтракта 197/ЗК/2016/ДГЗ между МО РФ, как собственником в том числе и нашего дома, и Славянкой закончились 2 августа 2015 г. В связи с этим МО РФ заключила иной договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооружёнными силами РФ, №2-УЖФ-04 на основании протокола собственников от 19.6.2015 г. №1. Срок действия договора с 3 августа 2015 г. до 03 августа 2020 г.
Сообщение отредактировал vbp918 - Четверг, 31.03.2016, 17:29 |
| |
| |
|
