|
| Форма входа |
 |
|
|
| Меню сайта |
|
|
|
| Онлайн-чат |
|
|
|
| Статистика |
|
|
|
 |
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
14.05.2024, 22:00 |
|
Приобретение жилья в Комарово.
|
|
| Admin | Дата: Понедельник, 14.10.2013, 13:24 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 279
Статус: Offline
| Жилье в ЖК Комарово относится к "эконом"-классу, считается доступным. К тому же ряд банков кредитует ипотеку и проводит разные акции. Поэтому просьба к тем, кто занимался и разобрался с этими тонкостями - поделиться информацией, своим мнением и опытом.
Admin
|
| |
| |
| unsub | Дата: Вторник, 15.10.2013, 10:06 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Участвовал в промоакции в Комарово, точнее сначала заключил договор на 3-комнатную квартиру и ипотеку от Банка Москвы с гос. поддержкой, но когда началась акция с банком "Уралсиб", перезаключил договор, цена 3-комнатной квартиры около 70кв.м. составила 2299700рублей, сейчас такие квартиры по 2530000 рублей, экономия на лицо, проценты на период строительства составят 13% годовых и 11% после оформления закладной(думаю сделаю в начале следующего года) + собираюсь подать документы на компенсацию % по кредитам от администрации Волгограда и ВАИЖК( новость про это тут http://www.ivlg.ru/news/2223/ или здесь документ http://peresvet-ug.ru/files/vaizhk.pdf)
Очень интересная акция у Уралсиб https://www.bankuralsib.ru/retail/ipoteka/children.wbp ипотека для родителей, до 8,5% снижается ставка, если у вас 5 детей, т.е по 0.5% за каждого ребенка.
Вообще программ много и у разных банков.
Добавлено (15.10.2013, 10:06)
---------------------------------------------
Забыл добавить, если кто-то рассматривает банк Возрождение, то обязательно просите посчитать страховку, там раз в 5-10 больше стоимость страхования по сравнению с прочими предложениями....
экс-ТМ46
|
| |
| |
| agares34 | Дата: Вторник, 15.10.2013, 12:33 | Сообщение # 3 |
Группа: Участник
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Оформлял кто нибудь через Сбер? долго рассматривают документы?
Янки Купалы 67а 1подъезд 5 этаж
|
| |
| |
| unsub | Дата: Вторник, 15.10.2013, 13:20 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Подавал и туда документы, но там 12% и требуется поручитель, что в наше время редкость. И их служба безопасности дикая, если вы владелец фирмы и работаете в ней - очень сложно получить кредит...
экс-ТМ46
|
| |
| |
| Diman575 | Дата: Среда, 16.10.2013, 15:41 | Сообщение # 5 |
Группа: Участник
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Я взял ипотеку в ВТБ 24 и там на новостройки акция 12,5 % годовых до конца октября.
Янки Купалы 60. 1 подъезд, 1 этаж.
|
| |
| |
| agares34 | Дата: Среда, 16.10.2013, 15:54 | Сообщение # 6 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 83
Статус: Offline
| А у банка Москвы и ВТБ разные акции интересно? Сегодня подавали заявление с женой в банке Москвы -(на бланках было написано втб24) на акционную двушку декабрьскую. Вот по процентам не помню к сожалению сколько было.....А ... вот.... на 10 лет 12%
Янки Купалы 67а 1подъезд 5 этаж
|
| |
| |
| unsub | Дата: Среда, 16.10.2013, 16:41 | Сообщение # 7 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Банк Москвы принадлежит ВТБ, но в "Москве" с сервисом и скоростью работы в разы лучше, имхо, а так акции и % одинаковые.
экс-ТМ46
|
| |
| |
| Kitana | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 19:13 | Сообщение # 8 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 96
Статус: Offline
| На сколько я знаю, ВТБ принадлежит банку Москвы, и является его филиалом.Но по сути одно и то же. Кстати, Банк Москвы считается одним из лучших банков в России 
|
| |
| |
| volgalance | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 19:41 | Сообщение # 9 |
Группа: Участник
Сообщений: 91
Статус: Offline
| Цитата Kitana (  ) Кстати, Банк Москвы считается одним из лучших банков в России
Просто сталкивался с "Самым лучшим банком Спербанк -России", это кошмар, девочки консультанты ни когда ни чего не знают звонят старшим по каждому вопросу, аккредитованные стройки в Волгограде одна кака , либо дорогие в центре , либо мутные долгострои типа Европейского либо на отшибе типа Бейкер-стрит. Да и поручители или залог обезателен.Добавлено (19.01.2014, 19:41)
---------------------------------------------
unsub, кстати компенсацию процентов по ипотеке мы еще в октябре оформили, с ноября получаем, необязательно дожидаться конца строительства.
Янки Купалы, 60
|
| |
| |
| chas | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 20:37 | Сообщение # 10 |
Группа: Участник
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Если не секрет, какие документы потребовали на компенсацию процентов? На какие банки распространяется?
|
| |
| |
| guerlain | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 21:03 | Сообщение # 11 |
Группа: Участник
Сообщений: 147
Статус: Offline
| http://www.ivlg.ru/predostavlenie_kompensatsii/
|
| |
| |
| unsub | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 21:43 | Сообщение # 12 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Kitana, если вы зайдете на сайт банка Москвы, то увидите там "ВТБ ГРупп"(нижний правый угол) явный намек на принадлежость), по сервису отличный просто, т.к. маленький и волокиты минимум, автокредитом пользовался, загасился досрочно, опять же без проблем.
volgalance, опа, пропустил момент(про компенсацию). про сбер согласен, политика очень странная, крайне сомнительным (вроде квартстроя Доминант не сдадут никак с 2010 года и Парке Европейский в апреле-мае 13го должны сдать(коллега все по съемным мыкается)) дают аккредитацию, а нормальным - под поручительство....по мне это уже пережиток времен, особенно как тут, когда дома готовы уже были практически
экс-ТМ46
|
| |
| |
| Kitana | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 23:22 | Сообщение # 13 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 96
Статус: Offline
| volgalance, вот в этом плане лучший. Сама недавно сталкивалась со Сбербанком, потрепали нервы изрядно. Я думала это только мне так с менеджером повезло  В Москве все четко и ясно, еще бы, этот банк, если мне не изменяет память, создан по инициативе В.В Путина.Добавлено (19.01.2014, 23:22)
---------------------------------------------
unsub, в ВтБ груп входят банки: Москвы,ВТБ24,Транскредитбанк.
|
| |
| |
| unsub | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 08:57 | Сообщение # 14 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Kitana, значит буду занудным
http://ru.wikipedia.org/wiki....2%D1%8B
Цитата В феврале 2011 года принадлежавший правительству Москвы пакет в 46,48 % был полностью продан банку ВТБ, также ВТБ приобрёл 25 % плюс 1 акция Столичной страховой группы, владеющей 17,32 % акций Банка Москвы.
Таким образом голова в ВТБ групп - ВТБ, а не банк Москвы, как бы вам не хотелось обратного
Цитата Основан в 1995 году как акционерный коммерческий «Московский муниципальный банк — Банк Москвы».
Путин в это время носом в питере шмыгал
экс-ТМ46
|
| |
| |
| Kitana | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 20:36 | Сообщение # 15 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 96
Статус: Offline
| unsub, вы меня рассмешили
Добавлено (20.01.2014, 20:36)
---------------------------------------------
Цитата unsub ( ) Путин в это время носом в питере шмыгал
Сообщение отредактировал Kitana - Понедельник, 20.01.2014, 20:37 |
| |
| |
| ezhh | Дата: Вторник, 21.01.2014, 00:13 | Сообщение # 16 |
Группа: Участник
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Взял ипотеку в ВТБ по двум документам.
В Сбере был странный разговор с менеджером:
- Вы справки по форме банка принимаете?
- Да.
- Отлично. А какой должен быть доход указан при следующих условиях... (первоначальный взнос, ст-ть кв-ры и прочее)?
- 45000 руб
- Хорошо. Думаю предоставлю.
- Но мы все равно будем проверять Ваш реальный доход.
- Это как?
- Запрос в налоговую и т.д.
- А зачем тогда, извините, справка по форме банка?
- Нууу...
- Что за бред - требовать справку по форме банка и проверять мой реальный доход??? Если бы я мог предоставить Вам 2-НДФЛ с такой суммой вопрос: зачем мне заморачиваться с этой справкой???
- ... (мычание)
Интересно у них это корпоративное???
В ВТБ все проще и нет очередей (оформлял на 8-ой Воздушной). И, в принципе, менеджеры не тянут - все оперативно, сами отзваниваются. Даже в пятницу попросили переписать анкету, т.к. с понедельника снижаются ставки - очень порадовало.
ТМ, 46
|
| |
| |
| Kitana | Дата: Вторник, 21.01.2014, 19:22 | Сообщение # 17 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 96
Статус: Offline
| ezhh, смысл в этом есть, потому что некоторые заемщики имеею возможность самостоятельно устанавливать необходимый размер з/платы в справке. Поэтому о реальном доходе можно судить по отчислениям в налоговую, но на деле такие запросы вряд ли осуществляются:)
|
| |
| |
| ezhh | Дата: Воскресенье, 26.01.2014, 11:14 | Сообщение # 18 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 185
Статус: Offline
| Ну и зачем в таком случае работать со справками по форме банка??? Ведь такая справка нужна в тех случаях, когда ты не можешь подтвердить высокий доход по 2-ндфл (в большинстве случаев, когда у вас серая з/п).
ТМ, 46
|
| |
| |
| Kitana | Дата: Воскресенье, 26.01.2014, 13:44 | Сообщение # 19 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 96
Статус: Offline
| ezhh, как говорила мой менеджер:"В нашем банке так положено"
|
| |
| |
| unsub | Дата: Воскресенье, 26.01.2014, 14:37 | Сообщение # 20 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| В случае серой зп можно подтвердить движением денег по счету, если ты их закидываешь на счет или, например, квартиру сдаешь - договор.
экс-ТМ46
|
| |
| |
|
