|
| Форма входа |
 |
|
|
| Меню сайта |
|
|
|
| Онлайн-чат |
|
|
|
| Статистика |
|
|
|
 |
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
26.06.2024, 02:43 |
|
Новости нашего дома
|
|
| Tatka | Дата: Четверг, 31.03.2016, 19:02 | Сообщение # 141 |
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Цитата vbp918 (  ) Попробуйте это всё-таки осмыслить
Осмыслить никогда не поздно, мы все под впечатлением от полной неразберихи находимся, потому и пытаемся найти выход и решение.
Исходя из Ваших суждений, Вы не заключали договор с Комфортом и продолжаете находится под "опекой" ГУ ЖФ?
Вот типичная ситуация как у нас в другом городе...тоже люди в неведении:
http://nasvyazistov.com/blog/news/3152.html#!prettyPhoto
Вот тут тоже про ГУ ЖФ:
http://www.km.ru/nedvizh....t-itogi
Ну и вот по Волгограду:
https://v102.ru/news/56430.html
И еще: (может читали/видели)
Представители управляющей компании в Волгограде - ООО «Главное управление жилищным фондом» - (бывшая УК «Славянка») - откликнулись на публикацию ИА «Высота 102», вышедшую 25 февраля 2016 года под заголовком «Управляющая компания в Волгограде 4 месяца незаконно выставляла жителям счета за воду».
«Мы приносим извинения жителям обслуживаемых домов за доставленные неудобства и сообщаем, что по всем вопросам они могут обратиться на единую горячую линию по телефону – 8-800-200-50-58».
Напомним, в видеосюжете редакция ИА «Высота 102» рассказывала о жителях 15 многоквартирных домов в Волгограде, закрепленных за данной управляющей компанией, которые столкнулись с проблемой двойных платежек. При заключении договоров с ресурсоснабжающей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения – компанией «Концессии водоснабжения» - управляющая компания не представила полный пакет документов, а обращения руководства «Концессии водоснабжения» к управляющей компании к положительному результату так и не привели. Тем не менее, управляющей организации «ГУЖФ» это «не помешало» в течение сентября-декабря 2015 года незаконно направлять потребителям платежные документы на оплату холодного водоснабжения и водоотведения.
Извинились в компании и за сотрудницу организации Светлану Терсинцеву, у которой редакция попыталась получить комментарий, но та разговаривать не пожелала и бросила трубку. До руководителя УК ООО «ГУЖФ» Сергея Бгатова, который ранее возглавлял УК «Славянка», дозвониться так и не удалось. Вместе с тем в документе, присланном в редакцию, руководитель пресс-службы АО «ГУЖФ» Мария Лысенко поясняет, цитируем, что «процесс заключения договора с поставщиком холодной воды затянулся в связи с реорганизацией компании из МУП «Городской водоканал г. Волгограда» в ООО «Концессия водоснабжения». Поэтому «ООО «ГУЖФ», как управляющая компания, ответственная за поставку коммунальных ресурсов, ежемесячно начисляла жителям плату за водоснабжение, аккумулировала деньги на своих счетах, чтобы после возникновения договорных обязательств с ООО «Концессия водоснабжения» полностью рассчитаться с поставщиком».
Однако в ООО «Концессии водоснабжения» подчеркнули, что многоквартирные дома перешли в управление «ГУЖФ» с 3 августа 2015 года. С этого момента данная управляющая компания обязана заключить договор на поставку ресурсов в многоквартирные дома. При этом в период, когда компания приступила к управлению домами, МУП «Горводоканал г. Волгограда» утратило статус гарантирующей организации, тогда как ООО «Концессии водоснабжения» этот статус приобрело. Следовательно, говорить о затягивании договорной кампании по причине реорганизации МУП «Горводоканал г. Волгограда» некорректно.
«Заявка на заключение договора поступила в адрес ООО «Концессии водоснабжения» только 17 ноября 2015 года, - пояснил заместитель директора по сбытовой деятельности компании «Концессии водоснабжения» Дмитрий Самойлов. - При этом ввиду отсутствия необходимых документов УК была уведомлена о невозможности заключения договора до момента представления ими требуемых документов». Кроме того, по словам Самойлова, управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, который в 2015 году так и не был заключен. Как следствие – незаконное выставление жителям платежных документов на оплату коммунальных услуг».
Но и это не все. В настоящее время из договора, направленного данной управляющей компанией, исключены 5 домов, находящихся в ее управлении. Это дома по ул. Желудева, 7а; ул. 1-я Консервная, 7; пос. Военный городок, 77а, корпус 1; пос. Военный городок, 77а, корпус 2; пос. Военный городок, 77а, корпус 3.
«Получается, что «ГУЖФ» в одностороннем порядке решило снять с себя полномочия по управлению этими домами? – задаются вопросом в ООО «Концессии водоснабжения». - Тогда как быть жителям этих домов? Договор так и не заключен, а кто направляет им квитанции? Или они не пользуются коммунальными и жилищными услугами?».
Как говорит замдиректора по сбытовой деятельности «Концессии водоснабжения», в компании искренне рассчитывают, что подписание договора удержит данную УК от соблазна «аккумулировать» средства жителей 5 домов, которые она по невыясненным причинам решила не обеспечивать водоснабжением и водоотведением. «Также надеемся, что новая компания не пойдет по пути ОАО «Славянка» и будет своевременно погашать задолженность за ресурсы, поставленные как ООО «Концессии водоснабжения», так и другими ресурсоснабжающими организациями».
|
| |
| |
| vbp918 | Дата: Четверг, 31.03.2016, 19:54 | Сообщение # 142 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Tatka, до получения ответа от жилинспекции я , как и многие (в связи с наличием двух платёжек) принял выжидательную позицию. После получения ответа, в котором официальная организация, осуществляющая деятельность, в том числе по лицензированию управляющих компаний, предоставила информацию о периодах управления нашим домом УК "ГУЖФ" и УК "Комфорт-сервис", счёл для себя данную информацию исчерпывающей, что подтверждено и на официальном сайте реестра лицензий, и оплатил квитанции ГУЖФ с декабря по февраль . Кстати, в платёжке за март ГУЖФ мне выставила нулевые счета.
И по вопросу воды. Не знаю, как Вам, но мне ГУЖФ перерасчетало всю воду, потреблённую с сентября по декабрь, через СМИ принесло извинение. Мне вполне достаточно. Если кому-то хочется получить компенсацию за моральный вред, то это уже через суд.
Сообщение отредактировал vbp918 - Четверг, 31.03.2016, 20:02 |
| |
| |
| larrsenn | Дата: Четверг, 31.03.2016, 21:41 | Сообщение # 143 |
Группа: Участник
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Цитата Tatka ( ) пос. Военный городок, 77а, корпус 1; пос. Военный городок, 77а, корпус 2; пос. Военный городок, 77а, корпус 3
Так что от проблем по оплате этими домами ресурсоснабжающим организациям за предоставленные услуги домов можно абстрагироваться...
Надеюсь, что внесла ясность по данному вопросу.
|
| |
| |
| vbp918 | Дата: Четверг, 31.03.2016, 21:53 | Сообщение # 144 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Вполне. Мне не нужно доказывать плоха или хороша ГУЖФ или Комфорт-сервис или Славянка. Многое часто зависит от обычных работяг этих компаний. За те 4 года, с того момента, как нам дали жильё на Комарово, у меня была только одна долго не разрешимая проблема - газ. Повторюсь, от новой УК я абсолютно не жду улучшений в плане обустройства наших подъездов, ибо от управляющего, получившего лицензию в конце апреля 2015 г., прогремевшего уже в марте 2016 г. в СМИ по факту подделки подписей собственников жилья... Нужно быть искренним оптимистом в таком случае. Я им не являюсь.
Сообщение отредактировал vbp918 - Четверг, 31.03.2016, 21:54 |
| |
| |
| kovolum | Дата: Пятница, 01.04.2016, 02:25 | Сообщение # 145 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 52
Статус: Offline
| Цитата vbp918 ( ) в платёжке за март ГУЖФ мне выставила нулевые счета.
Сообщение отредактировал kovolum - Пятница, 01.04.2016, 02:28 |
| |
| |
| Tatka | Дата: Четверг, 07.04.2016, 08:47 | Сообщение # 146 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Цитата larrsenn ( ) внесла ясность по данному вопросу.  Добавлено (01.04.2016, 18:22)
---------------------------------------------
А вообще-то нужно искать хорошего юриста (есть у кого? или кто-то сам сможет составить исковое заявление) и от жильцов подавать иск в суд, на предмет разбирания выставленных счетов-квитанций, по поводу долгов в квитанциях тех, кто их оплатил, почему деньги предназначенные для водоканала ему так и не дошли...ну и законности избрания-назначения ГУ ЖФ, потому как получается, что наши права как собственников нарушены. Мы же имеем право, согласно ЖК РФ, быть свободны в выборе управления домом и соотвественно его УК. Желательно юрист в сфере ЖКХ, кажется наша форумчанка Злобушка сильна в этой сфере (может кто-то её лично знает?). Пусть расчитает свои услуги по представлению интересов круга лиц в суде, стоимость искового заявления...а уж мы можем юристу "обрисовать" ситуацию а деньги разделить на кол-во человек которые в этом заинтересованы и перечислить на сберкарту. Как идея? Добавлено (07.04.2016, 08:47)
---------------------------------------------
Идей я так поняла ни у кого нет? Всех ВСЁ устраивает? Или все дружно ждем повестку в суд, где нам пропишут выплатить долги и пени одновременно...В ГУ ЖФ кто-то ходил лично? У кого какая еще есть инфа?
|
| |
| |
| weter75 | Дата: Четверг, 07.04.2016, 21:15 | Сообщение # 147 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 8
Статус: Offline
| пришли платежки за содержание и ремонт от "Комфорт" за март уже с задолженностью в 3800 руб. Это они с января считают? Квартира служебная, договора не заключал, кто может разъясните?
Владимирская д.64
|
| |
| |
| larrsenn | Дата: Четверг, 07.04.2016, 21:30 | Сообщение # 148 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Цитата weter75 ( ) Это они с января считают? Квартира служебная, договора не заключал, кто может разъясните?
На собрании юрист разъяснил порядок действий тем у кого служебки. Если память не изменяет, то Вам необходимо принести копию договора соцнайма и заключить договор на обслуживание. Подойдите к ним в контору ЯК67А (дом за детсадиком).
Сообщение отредактировал larrsenn - Четверг, 07.04.2016, 21:34 |
| |
| |
| Fotina | Дата: Четверг, 07.04.2016, 23:24 | Сообщение # 149 |
Группа: Участник
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата larrsenn ( ) копию договора соцнайма и заключить договор на обслуживание.
Владимирская
|
| |
| |
| Tatka | Дата: Пятница, 08.04.2016, 15:51 | Сообщение # 150 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 343
Статус: Offline
| Цитата Fotina ( ) договор на обслуживание с УК заключает организация ,предоставившая служебку. |
| |
| |
| larrsenn | Дата: Пятница, 08.04.2016, 19:32 | Сообщение # 151 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Жителям нескольких домов Советского района не выставляют счета за свет более полугода
Жители ряда многоквартирных домов Советского района г. Волгограда, с августа 2015 года обеспокоенные тем, что им не выставляют счета за электроэнергию, обратись с жалобой в органы госжилнадзора.
В результате проведенных проверок выяснилось, что виной ситуации являются бездействия управляющей компании ООО «Управление жилищным фондом Советского района», которая не заключает договор электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией. В итоге собственники 32 домов не получают платежки более девяти месяцев беспокоятся, что им может быть предъявлена задолженность за весь период.
Как разъясняют Oblvesti.ru в инспекции Госжилнадзора, если плата гражданам не начислялась ни управляющей компанией, ни ПАО «Волгоградэнергосбыт», то есть ни одна из этих сторон не воспользовалось своим законным правом начисления платы, ее доначисление в едином платежном документе за весь прошедший период и предъявление задолженности за прошлые периоды является недопустимым. Если ресурсоснабжающая организация полагает, что управляющая компания должна была начислять плату, она и должна обращаться в суд за ее взысканием именно с управляющей компании.
Так же инспекция предупреждает: если в платежных документах будут выставляться необоснованные доначисления или перерасчеты за потребленную электроэнергию в сторону увеличения, то необходимо сразу же обращаться в управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации г. Волгограда.
|
| |
| |
| weter75 | Дата: Пятница, 08.04.2016, 21:31 | Сообщение # 152 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Разъясните мне соседи, оплачу сейчас Комфорту по платежкам с 1.12.15 г. по н.вр., а когда буду сдавать эту служебку - ГУЖФ (Славянка) мне опять не выставит счета за декабрь, январь и февраль? КТо может быть подскажет.
Владимирская д.64
|
| |
| |
| Fotina | Дата: Суббота, 09.04.2016, 13:29 | Сообщение # 153 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата Tatka ( ) МО РФ что ли? ни или МВД? Цитата Fotina ( ) организация ,предоставившая служебку
Владимирская
|
| |
| |
| weter75 | Дата: Среда, 13.04.2016, 12:28 | Сообщение # 154 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Что это за объявление о передаче с 14.04. обслуживания дома от ГУЖФ в Комфорт и об оплате ГУЖФ всех долгов по состоянию на 1.03.16г. ??? Подписи объявления нет?
Владимирская д.64
|
| |
| |
| Tori4316 | Дата: Среда, 13.04.2016, 19:44 | Сообщение # 155 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 816
Статус: Offline
| Цитата weter75 ( ) Что это за объявление о передаче с 14.04. обслуживания дома от ГУЖФ в Комфорт и об оплате ГУЖФ всех долгов по состоянию на 1.03.16г. ??? Подписи объявления нет?
ул. Владимирская, 64
|
| |
| |
| Tori4316 | Дата: Среда, 13.04.2016, 19:48 | Сообщение # 156 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 816
Статус: Offline
| 
ул. Владимирская, 64
|
| |
| |
| vbp918 | Дата: Среда, 13.04.2016, 20:35 | Сообщение # 157 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| На официальном сайте арбитражного суда Волгоградской области, 9.03.2016 г. подано заявление. Истец - инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области, ответчик - ООО "ГУЖФ". Рассмотрение дела А12-9734/2016 состоится 26.4.2016 г.
Сообщение отредактировал vbp918 - Среда, 13.04.2016, 20:46 |
| |
| |
| vbp918 | Дата: Среда, 13.04.2016, 20:42 | Сообщение # 158 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Определение арбитражного суда
|
| |
| |
| kovolum | Дата: Среда, 13.04.2016, 23:15 | Сообщение # 159 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 52
Статус: Offline
| vbp918, Вы, подавали в комф.серв.претерзии по поводу аннуляции платежак за декабрь.январь.февраль на основании ответа из госжилнадзора?
Сообщение отредактировал kovolum - Среда, 13.04.2016, 23:16 |
| |
| |
| vbp918 | Дата: Четверг, 14.04.2016, 08:59 | Сообщение # 160 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 72
Статус: Offline
| kovolum, я говорил с юристом КС, позиция проста: платите с декабря. Попробую добыть исковое заявление госжилнадзора в арбитраж к ГУЖФ.
P.S. Получил копию искового заявления. Дело А12-9734/2016 касается расторжения договора управления по Кропоткина, 1а и Морозова, 7.
Ссылка на решение арбитражного суда от 09.3, указанного в объявлении, какая-то левая. 9 марта принято решение о передаче техдокументации на дом, но не как о передаче техобслуживания.
Сообщение отредактировал vbp918 - Четверг, 14.04.2016, 11:03 |
| |
| |
|
