|
| Форма входа |
 |
|
|
| Меню сайта |
|
|
|
| Онлайн-чат |
|
|
|
| Статистика |
|
|
 |
|
| Приветствую Вас, Гость · RSS |
15.12.2025, 00:06 |
|
Ход строительства
|
|
| cerber | Дата: Среда, 16.12.2015, 13:10 | Сообщение # 461 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Цитата Shift (  ) вентиляция в туалете работает в обратную сторону. Вдувает в квартиру, а не из нее.
Тимирязева, 46 а, 2 подъезд
|
| |
|
|
| ddd | Дата: Среда, 16.12.2015, 13:30 | Сообщение # 462 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 34
Статус: Offline
| cerber, Даю вам 100% гарантию, что в своем журнале регистрации входящих писем за вашим номером ничего не числится, или числится, но не ваш акт. Так они уже делали. Вот вчера после того как у них потребовали журнал регистрации, чтобы удостовериться в регистрации акта, увидели что запись они вели простым карандашом. Может конечно у них финансовые трудности и в нас они видят спасение. 
подъезд 3
|
| |
|
|
| cerber | Дата: Среда, 16.12.2015, 13:38 | Сообщение # 463 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Цитата ddd ( ) Даю вам 100% гарантию, что в своем журнале регистрации входящих писем за вашим номером ничего не числится, или числится, но не ваш акт. Так они уже делали. Вот вчера после того как у них потребовали журнал регистрации, чтобы удостовериться в регистрации акта, увидели что запись они вели простым карандашом. Может конечно у них финансовые трудности и в нас они видят спасение.
Тимирязева, 46 а, 2 подъезд
|
| |
|
|
| Toshiko | Дата: Среда, 16.12.2015, 14:16 | Сообщение # 464 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 26
Статус: Offline
| ddd, абсолютно с вами согласна по поводу подписи за домофон , сами попались на эту удочку, но договор мы их не подписали. Я так думаю что у нас всё равно есть шанс побороться с уж ЭС, так как многие квартиры не приняли и соответственно не подписали их договор, будем надеяться что конкурс все таки состоится.
Улица Тимирязева д.46а, 2 подъезд, 1 этаж
|
| |
|
|
| irinaglu | Дата: Среда, 16.12.2015, 15:59 | Сообщение # 465 |
Группа: Модератор
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Да, с ук надо держать ухо в остро.
По поводу приемки от застройщика:
Нас уведомили письмами о сдаче квартир. С получения такого уведомления заказным письмом в соответствии с 214фз мы должны приступить к приемке в течении 7 дней. В случае, если все устраивает принимаем по акту приемки-передаче. И живем))))
Но если не все гладко и есть претензии, составляем акт осмотра квартиры. И ОБЯЗАТЕЛЬНО заверяем ПИСЬМЕННО у застройщика. Они оправляют в офис продаж, который рядом с Метро, а не на месте. В офисе продаж надо поставить № входящего письма. И обязательно проследить внесен ли он в специальный журнал учета. Как писали выше НЕ КАРАНДАШОМ!!!!!! А РУЧКОЙ!!!!
Я так сделала!
Многие в подъезде сдали акты на месте и успокоились. А теперь докажите, что вы там были вообще. Кто акты взял на рассмотрение?
Те кто уже принимал и имеет претензии, написал акт, но не завизировал его нигде, а просто сдал. Идите в офис продаж пишите новый и ПОДПИСЫВАЙТЕ С НОМЕРОМ ВХОДЯЩЕГО ПИСЬМА!!!!!!!
А те кто въехал С НОВОСЕЛЬЕМ ДРУЗЬЯ!!!!!
Тимирязева 46 а, подъезд 1
|
| |
|
|
| unsub | Дата: Среда, 16.12.2015, 16:33 | Сообщение # 466 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 648
Статус: Offline
| Цитата Многие в подъезде сдали акты на месте и успокоились. А теперь докажите, что вы там были вообще.
Ирина, у вас паранойя. Все вас хотят обмануть, как вы живете в нашей стране.
экс-ТМ46
|
| |
|
|
| Ксения | Дата: Среда, 16.12.2015, 17:00 | Сообщение # 467 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 210
Статус: Offline
| unsub, ахахахаха это точно
Янки-Купалы 60, 3 подъезд, 9 этаж
|
| |
|
|
| mzduneberu | Дата: Среда, 16.12.2015, 17:01 | Сообщение # 468 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 253
Статус: Offline
| unsub, да даже подписи за домофон они считают каким - то подвохом. 
Пересвет Юг солидная контора, им нет смысла вас обманывать, нынче не 90-е, в очередной раз убедилась в губительной силе иниернета.
Юлия
|
| |
|
|
| Shift | Дата: Среда, 16.12.2015, 17:20 | Сообщение # 469 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 436
Статус: Offline
| Цитата irinaglu ( ) Многие в подъезде сдали акты на месте и успокоились. А теперь докажите, что вы там были вообще. Кто акты взял на рассмотрение?
Те кто уже принимал и имеет претензии, написал акт, но не завизировал его нигде, а просто сдал. Идите в офис продаж пишите новый и ПОДПИСЫВАЙТЕ С НОМЕРОМ ВХОДЯЩЕГО ПИСЬМА!!!!!!!
С какой целью писать новый?
Янки Купалы 67a, 2 подъезд
|
| |
|
|
| irinaglu | Дата: Среда, 16.12.2015, 17:47 | Сообщение # 470 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Читайте 214 фз Добавлено (16.12.2015, 17:44)
---------------------------------------------
Форум это чепуха, посмотрим, что на деле будет.
А вы мои соседи мотайте на ус. Я пишу вам, чтобы знали. И потом не говорили, что нет!
unsub, Ксения, mzduneberu, Shift, Это Россия! и поверьте, желающие обуть всегда найдуться!. Добавлено (16.12.2015, 17:47)
---------------------------------------------
Незнание своих прав и законов РФ, плачевно сказывается на простых смертных!
Тимирязева 46 а, подъезд 1
|
| |
|
|
| ddd | Дата: Среда, 16.12.2015, 17:51 | Сообщение # 471 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 34
Статус: Offline
| Уважаемые собеседники!!! (те кто считает кого то пороноиками и ухмыляется) Прежде чем высказывать свое глупое мнение почитайте законы. У застройщика есть законное право передать вам квартиру без устранения недостатков (если они не получали от вас акта). поэтому и необходимо визировать акты, чтоб потом доказать что он был. Никто не спорит что Пересвет солидная организация, но в жизни бывает все! обращаюсь к тем, кто принимает участие в нашем обсуждении не являясь жильцом нашего дома- Если у вас есть время писать свои коментарии, лучше потратьте его на изучение законов. В жизни пригодится!
подъезд 3
|
| |
|
|
| den_34rus | Дата: Среда, 16.12.2015, 18:07 | Сообщение # 472 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 65
Статус: Offline
| А как сейчас проверишь, приняли они акт в работу или нет, опять ехать туда и брать бланки, или в офисе Пересвета есть бланки.Потому что мне проше туда доехать не далеко работаю.И вообще сколько у них на устранение по закону времени есть.
Ул. Тимирязева 46А, 1 подъезд 3 этаж
|
| |
|
|
| irinaglu | Дата: Среда, 16.12.2015, 18:25 | Сообщение # 473 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Срок устранения недостатков в каждом конкретном случае зависит от их характера. Если он письменно не согласован, то, по
закону «О защите прав потребителей», он не может превышать 45 дней. По
этому же Закону, за нарушение сроков устранения недостатков покупатель
вправе требовать от продавца неустойку в размере 1% от цены квартиры за
каждый день просрочки. Федеральный закон 214-ФЗ устанавливает в данном
случае разумный срок для их устранения.
Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего
качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если
передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине
застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим
заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и
судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.
Добавлено (16.12.2015, 18:25)
---------------------------------------------
den_34rus, я думаю в офис продаж. Но лучше не перегибать палку и написать разумные сроки. Срок зависит от того, что у вас в квартире не так. Если, что-то серьезное не пишите исправить сию секунду. Напишите Прошу исправить в течении двух недель. Двух прописью.
Тимирязева 46 а, подъезд 1
|
| |
|
|
| den_34rus | Дата: Среда, 16.12.2015, 18:44 | Сообщение # 474 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 65
Статус: Offline
| Спасибо
Ул. Тимирязева 46А, 1 подъезд 3 этаж
|
| |
|
|
| Ксения | Дата: Среда, 16.12.2015, 18:59 | Сообщение # 475 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 210
Статус: Offline
| ddd, в нашем ЖК уже построено 18 домов и очень много квартир было куплено по ДДУ и как то все принимали квартиры и живут в них и ни от кого еще ни разу не было отзывов, что застройщик кинул и не устранил замечания
Янки-Купалы 60, 3 подъезд, 9 этаж
|
| |
|
|
| irinaglu | Дата: Среда, 16.12.2015, 19:08 | Сообщение # 476 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Я не предлогаю ругаться с застройщиком. Я лишь предлогаю правильно оформить документы.
Тимирязева 46 а, подъезд 1
|
| |
|
|
| mzduneberu | Дата: Среда, 16.12.2015, 19:54 | Сообщение # 477 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 253
Статус: Offline
| irinaglu, ну во первых 1% не от стоимости квартиры, а от суммы не выполненных работ, потому что квартира Вам передавалась, что подтверждает акт недостатков, просто Вы ее не приняли, а во вторых есть в суде понятие "злоупотребление правом" - это когда дольщики придираются к каждой мелочи,обычно суд такие иски не удовлетворяет, а в худшем случае будет судом назначена строительная экспертиза, а все затраты возложены на дольщика "злоупотребляющего правом". Эх, не видели Вы наверное недобросовестных застройщиков вот Вам и сравнивать особо не с чем.
Юлия
Сообщение отредактировал mzduneberu - Среда, 16.12.2015, 20:03 |
| |
|
|
| mzduneberu | Дата: Среда, 16.12.2015, 19:58 | Сообщение # 478 |
|
Группа: Участник
Сообщений: 253
Статус: Offline
| ddd, у Вас 5 лет гарантии. А с законами в части долевого строительства я знакома не по наслышке.
Юлия
|
| |
|
|
| korotkihda | Дата: Среда, 16.12.2015, 21:01 | Сообщение # 479 |
Группа: Участник
Сообщений: 44
Статус: Offline
| Если честно, я вообще не поняла, как это вентиляция в обратную сторону работает и как устраняют этот недостаток ?
Тимирязева 46а, 3 подъезд, 8-9 этажи, квартира 103
|
| |
|
|
| irinaglu | Дата: Среда, 16.12.2015, 21:04 | Сообщение # 480 |
|
Группа: Модератор
Сообщений: 71
Статус: Offline
| mzduneberu, никто не собирается злоупотреблять. Если есть недочеты, а они есть, пусть исправляют. Чтобы потом доказывать что -то необходимо, чтобы на руках были документы. В данном случае подписанный застройщиком акт осмотра квартиры. Вам ли об этом не знать. Добавлено (16.12.2015, 21:04)
---------------------------------------------
korotkihda, в отверстие вентиляции воздух должен выдуваться из квартиры, а не вдуваться в нее.
как исправить я не знаю, пусть строители разбираются.
Тимирязева 46 а, подъезд 1
|
| |
|
|
|
